«Самый большой бум недвижимости, может повернуть на 180 градусов»
Автор: Боб Стокс
Перевод в субтитрах:
Текстовая версия:
Ещё в 2006 году преобладало мнение, что цены на жильё в США будут продолжать расти. Многие люди думали, что покупка дома — это настоящий «верняк».
Но, как вы хорошо помните, финансовый кризис 2007–2009 гг. Сильно ударил по рынку жилья. Прежде горячие рынки, такие как Лас-Вегас и Майами, упали на 50% и более.
По словам CoreLogic, время, которое потребовалось, чтобы достичь дна, было извилистым, до 2011 года.
После этого цены на недвижимость начали расти вместе с фондовым рынком.
Но не за горами ли ещё один жилищный кризис?
В Elliott Wave Theorist за октябрь 2018 года автор обратил внимание на ценовое движение в некоторых ключевых городах:
Тенденция к снижению цен на недвижимость распространяется и на элитные дома. В ноябрьском выпуске Elliott Wave Financial Forecast говорится:Лас-Вегас, Сан-Франциско и Сиэтл процветали, как будто собственность была биткойнами, но бумы закончились, поскольку в структуре цен наконец появились трещины:
Крупнейшие бумы недвижимости, как правило, сопровождаются 180-процентным разворотом.Продавцы домов сокращают цены, особенно в Калифорнии
CNBC 20 сентября 2018
Продавцы жилья в Нью-Йорке снижают цены, как в 2009 году, и даже больше
Bloomberg 2018-09–21
И сегодня у нас есть обновление от CNBC от 22 января (график от koyfin.com):В конце максимума на рынке слабость ещё более выражена. В Ванкувере и Торонто продажи домов на сумму более 3 миллионов долларов в сентябре снизились на 45% в Ванкувере и на 44% в Торонто с сентября 2017 года. Для жилья стоимостью 10 миллионов долларов и выше в Манхэттене продажи упали на 39%, а цены упали на 9% с сентября 2017 г. Цена предложения на 500 самых дорогих объектов недвижимости США упали более чем на 1 млрд долл. в последние месяцы.
Итак, что же следует ожидать дальше от рынка жилья?Риелторы пытаются выяснить, почему продажи существующих домов упали в декабре.
Ежемесячное движение на 6.4 процента было необычно большим, независимо от направления. Показатель от Национальной ассоциации риелторов обычно перемещается от месяца к месяцу в однозначных цифрах.
Что ж, наши аналитики наблюдают за рынками уже более четырёх десятилетий, и они заметили, что цены на недвижимость имеют тенденцию следовать за ценами фондового рынка.
Узнайте, что говорят наши аналитики о тенденции фондового рынка.
Перейдите по ссылке ниже, чтобы узнать, как вы можете использовать их идеи.
Оригинал: http://www.elliottwave.com/a.asp?url=https://www.elliottwave.com/Economy/Housing-Crisis-2-0-Just-Around-the-Block&cn=15et
Больше переводов только для друзей, добавляйтесь в друзья>>>
