Георгий (ewitranslate) wrote,
Георгий
ewitranslate

(Видео, 3:37 мин.) Высокие процентные ставки, удар по рынку недвижимости.

Процентными ставками управляет рынок, а не ФРС.

Автор: Bob Stokes
Ср, 10 июня 2015 16:15:00 ET



Большинство финансовых аналитиков полагают, что Федеральная Резервная Система определяет направление процентных ставок.

Мы уже давно показали, что это предположение миф. Даже бывший председатель ФРС признает, это.

Разберём этот отрывок из Elliott Wave Financial Forecast за Октябрь 2007 года.

Рынок дает толчок; Отвечая на вопрос CNBC что будет если он продолжит удерживать "процентные ставки низкими слишком долгое время" в 2002-2003 Гринспен ответил, "рынок скорректирует."

В последнее время рынок гнал ставки вверх (цены на облигации вниз).

Вот, что пишет Financial Forecast за Март 2015 год:
На этой неделе председатель ФРС Джанет Йеллин пообещала Конгрессу, что проблема увеличения процентных ставок в США решаема. Мы считаем, что рынок не слышит Йеллин. Рынок готов поднять ставки, независимо от позиции центрального банка США.

Когда этот выпуск Financial Forecast был опубликован, доходность по 10 - летним облигациям была в районе 2.03%

10 Июня доходность начала расти к отметке 2,46% - наивысший показатель с Сентября 2014 года.

Это уже ощутил рынок недвижимости.

Ипотечные ставки свободно просматриваются через Казначейскую прибыль. Процентная ставка на 30 - летнюю ипотеку стала выше 4%

Заголовок CNBC от 3 Июня:
Еженедельные заявки на ипотеку упадут до 7.6% если ставки вырастут.
Рефинансирование снизилось до самого низкого уровня с мая 2014 года.
Все это сказывается на жилищном рынке, который остается менее надежным чем во времена финансового кризиса 2007-2009 годов.

Разберем этот график Financial Forecast за Май:



График продаж новых домов в США показывает отскок к отметке 543,000 в Феврале, но они все ещё далеки от своего максимума в 1.39 миллиона установленный в Июле 2005 года. Текущая коррекция едва вернула продажи на предыдущие минимумы.

Тем не менее некоторые спекулянты недвижимостью действуют как в 2005 году.

Заголовок Bloomberg за 8 Мая:

Домашние ласты возвращаются вместе с Уолл Стрит, что могло пойти не так?

Наш ответ "много чего".
Падение акций вместе с высокими ставками по ипотечным кредитам может отправить рынок жилья в исторический штопор.

Вот, что говорится в третьем издании Conquer the Crash:
Стоимость недвижимости возобновит свое падение и в конечном итоге может добраться до цен 1930 - 1940 годов.

Оригинал статьи: http://www.elliottwave.com/freeupdates/archives/2015/06/10/Higher-Interest-Rates-Hit-the-Housing-Market.aspx#axzz3crg2bEA1
Tags: волны эллиотта
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments