Узнайте о «повышенном риске» для инвестирующих в австралийскую недвижимость
Автор: Боб Стокс
Перевод в субтитрах:
Текстовая версия видео:
Переместимся в Австралию, где за последние несколько лет цены на жилье выросли более чем на 40%.
Будет ли ценность недвижимости продолжать расти?
Наш «Global Market Perspective» начал отвечать на этот вопрос в июне 2016 года, когда он опубликовал этот график индекса ASX 200 A-REIT под названием «A-REITs завершает ралли, длившееся с 2011 года». Вот его комментарий:
Индекс ASX 200 A-REIT достиг пика на следующий месяц и впоследствии упал ниже линии восходящего тренда 2011 года, как показано на графике ниже.Окончание пятиволнового роста в индексе A-REIT означает увеличение риска для инвесторов в недвижимость. Фундаментальные показатели имеют тенденцию отставать от курса акций на шесть - двенадцать месяцев — например, [цены на жилье] достигли дна в апреле 2012 года, через восемь месяцев после индекса A-REIT.
Пятнадцать месяцев прошло с максимума в индексе A-REIT в 2016 году — это, по общему признанию, долгая задержка в изменении фундаментальных показателей, но наш декабрьский выпуск поясняет:
Но действительно ли многолетний жилищный бум в Австралии завершился?Мы ожидаем, что цены на жилье снизятся на некоторое время, как и с 2011 по 2012 год.
Декабрьский «Global Market Perspective» объясняет, что ответ на этот вопрос можно найти в разворачивающемся паттерне волн Эллиотта индекса A-REIT.
Сейчас самое время узнать, что видит наш глобальный аналитик.
Оригинал: http://www.elliottwave.com/a.asp?url=http://www.elliottwave.com/Asian-Markets/What-the-Decline-in-A-REITs-Says-About-Aussie-Home-Prices&cn=15et
Больше переводов только для друзей, добавляйтесь в друзья>>>
