«Жилищные бум может оказаться безжалостным»
Автор: Боб Стокс
Перевод в субтитрах:
Текстовая версия видео:
Мы все слышали, что тремя наиболее важными факторами в сфере недвижимости являются местоположение, местоположение и ещё раз местоположение.
Но как насчет времени?
Другими словами: представьте, что вы нашли это идеальное место, но не поняли, что рынок жилья созрел для разворота в тот самый момент, когда вы были готовы переехать?
Конечно, проблема в том, что никто не может знать будущего.
Однако, как и на других финансовых рынках, волновой анализ Эллиотта и другие индикаторы могут быть очень полезны в сфере недвижимости.
Вот пример из нашего сервиса Elliott Wave Financial Forecast за март 2005 года:
Пятиволновой паттерн с 1990 года говорит о том, что январское падение продаж домов является началом гораздо более крутого долгосрочного спада.
Во-первых, быстрое напоминание о том, что большинство наблюдателей на рынке жилья в то время, не говоря уже о покупателях и продавцах недвижимости, по-прежнему были настроены оптимистично. «Последнее, что я слышал, они больше не выделяют землю под застройку», - достаточно смешной ответ скептику по недвижимости.
Несмотря на это, акции жилищного строительства сформировали вершину через несколько месяцев в 2005 году, а цены на жилье достигли максимума в 2006 году. Ну вы помните, что произошло дальше.
Посмотрим на Elliott Wave Financial Forecast за май 2019 года. Есть интересный график и комментарий:
Как видно из графика, жилищные бумы имеют тенденцию быть безжалостными, с устойчивыми вертикальными подъемами. Предыдущий бум разрешений на строительство жилья длился 176 месяцев и был намного дольше, чем предыдущие бумы. Вот почему в середине 2000-х годов было общепризнано, что цены на жилье будут только растут. Это убеждение было опровергнуто снижением, показанным в виде крутого обвала на графике. Рост разрешений на строительство до максимума в марте 2018 года длился 108 месяцев от предыдущего, поэтому он был длинным по историческим меркам.
Вы заметите, что предыдущее снижение произошло на 50%.
Что это значит?
В майском выпуске Elliott Wave Financial Forecast представлен анализ, а также три графика связанные с недвижимостю, которые весьма поучительны.
Присоединяйтесь - и будьте готовы уже сейчас к тому, что ожидают наши аналитики.
Источник
Больше переводов только для друзей, добавляйтесь в друзья>>>
